BIM技术在指导装配式建筑施工方面具有重要作用，利用BIM技术实现现场吊装和施工模拟，优化装配式施工流程，指导施工人员施工，降低施工人员技能不足带来的不利影响。
近日，住建部公布第一批装配式建筑示范城市和示范产业基地，北京、上海、天津、南京、杭州、深圳、郑州等城市均成为第一批装配式建筑示范城市。上海建工、上海城建、龙信、金螳螂、中建三局、中国一冶、中建钢构等公司均成为第一批示范企业，成为大赢家。住建部此次公布第一批示范城市、企业，表示国家将积极推进装配式建筑发展，或将预示建筑业转型升级在即。

政策力推装配式建筑发展
近年来，国家频频发布相关政策，助推装配式建筑发展。2016年，中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，标志着国家正式将推广装配式建筑提升到国家发展战略的高度，随后国务院办公厅于2016年9月、2017年2月分别发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《关于促进建筑业持续健康发展的意见》重要政策文件，2017年3月，住建部出台《“十三五”装配式建筑行动方案》，明确提出到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，对装配式建筑发展形成了强大的推动力。随后31个省（市、区）积极贯彻指导意见，均设置装配式建筑相关的工作目标，出台相关的扶持政策，加大相关扶持力度，全国推广装配式建筑发展进入了崭新的阶段。以上海市为代表的一大批城市通过政府引导、市场主导、各方主体参与，全面推进装配式建筑发展，走在了全国前列。


表1重点推进地区装配式建筑的规划目标和补贴方案汇总




来源：各部门网站、中信证券
行业空间万亿，未来市场广阔

中信证券对装配式建筑市场进行了估算，到2020年全国装配式建筑市场空间约2万亿，到2025年超6.8万亿元。根据顶层、地方细则和装配式建筑工程消耗量定额，测算2017-2020年全国装配式建筑累计市场空间约2万亿元，其中京津冀、长三角、珠三角三大重点推进地区累计市场空间超过8500亿元，约占全国40%；2017-2025年全国装配式建筑累计市场空间超过6.8万亿元。



BIM助推装配式建筑落地
现阶段，我国劳动力技能水平偏低，难以满足精细化的装配式建筑施工要求、设计人员设计能力跟不上、成本高、预制装配件难以标准化等都是制约装配式建筑快速发展的障碍，这是不争的事实。BIM技术能一定程度上解决这些难题，成为推动装配式发展的一大动力。


一方面，BIM技术可以更好对接指导预制加工，利用BIM技术的自动统计功能和加工图功能，实现工厂精细化生产，提高工厂预制加工的生产效率。同时，基于BIM技术，可设计出可重复利用的构件，建立自由组合的模块库，降低预制装配件二次拆卸的带来的成本损耗。另一方面，BIM技术在指导装配式建筑施工方面具有重要作用，利用BIM技术实现现场吊装和施工模拟，优化装配式施工流程，指导施工人员施工，降低施工人员技能不足带来的不利影响。

装配式建筑市场空间广阔，生产与施工企业要沉下心来精耕细作。对于生产企业来讲，改进传统的建筑材料的生产工艺，改造升级生产设备，增加装配式建筑构配件的生产工艺及其生产能力，引进新技术，实现生产方式的变革。对于施工单位来讲，改进招投标、施工组织设计、施工质量等管理方法与提高施工技术，培养一批高能力、高素质的装配式建筑管理及施工队伍，加强BIM应用能力，增强装配式建筑施工业务的承接能力，提高企业核心竞争力。
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